發文規則
本規則以日文版為準。中文版僅供參考，如與日文版有出入，以日文版為準。
atlas TALK（https://talk.isell.jp）是讓台灣、華語圈的朋友和日本人，匿名聊日本不動產與生活的地方。發文前請先看完這份規則。本規則是使用條款的一部分。
年滿 18 歲者才能發文。發文時，會請您在畫面上確認同意使用條款與本發文規則，並確認年滿 18 歲。不動產業者等事業經營者，發文時請將身分選為「業者」。
先看這幾點
- 不會顯示名稱。所有人都顯示為「匿名網友」，加上每天更換的 ID。
- 公司名稱、店名會自動遮成「＊＊＊」（下方名單中的地方政府、公共機關與公司、團體除外）。
- 聯絡方式在送出時會被擋下。也請不要寫個人姓名、寫到門牌號碼的地址，發現後會予以刪除。
- 禁止人身攻擊、推銷與廣告、交換聯絡方式、刊登物件買賣或租賃。
- 營運方的發文一律標示「營運」。營運方的董事、員工，以及受營運方委託或收受報酬的人，不會假裝成一般網友發文。
會自動遮蔽的內容（＊＊＊）
| 你寫的 | 顯示出來的 |
|---|---|
| 「我在○○不動產買了中古屋」 | 「我在＊＊＊買了中古屋」 |
| 「△△株式会社的管理很差」 | 「＊＊＊的管理很差」 |
- 下方「不遮蔽的公司、團體名單」中的地方政府、公共機關與公司、團體不會遮蔽（例如：熊本縣、菊陽町、國土交通省）。不在名單內者，可能會被遮蔽。
- 遮蔽的是機器找到的名稱，不一定能全部遮蔽。
- 就算被遮蔽，攻擊特定公司仍然違規。請用「A公司」「B公司」代稱。
- 發現漏遮或遮錯，請按「檢舉」告訴我們。
不遮蔽的公司、團體名單
下列名稱不會被取代為「＊＊＊」。名單比對的是名稱本身。若是「ソニー不動産」「○○建設」這類不動產公司、建設公司的名稱，則會遮蔽。營運方可能會檢視並調整本名單。
地方政府與公共（地方政府、公共機關、公共設施）
- 地方政府：熊本縣、熊本市、菊陽町、合志市、大津町、益城町、西原村、嘉島町、御船町、阿蘇市、南阿蘇村、宇土市、宇城市、八代市、天草市、玉名市
- 官署的一般稱呼：縣廳（県庁）、市役所、町役場、役場
- 公共設施、機關：熊本機場（熊本空港）、阿蘇熊本機場（阿蘇くまもと空港）、熊本站（熊本駅）、光之森站（光の森駅）、肥後大津站（肥後大津駅）、熊本城、熊本大學（熊本大学）、熊本地方法務局、法務局、國土交通省、九州地方整備局
企業（大型上市公司、地方主要企業）
- 半導體、電機、汽車等：tsmc（台積電）、jasm、ソニー（索尼）、ソニーセミコンダクタソリューションズ（索尼半導體解決方案）、ホンダ（本田技研工業）、東京エレクトロン（東京威力科創）、東京エレクトロン九州、ルネサス（瑞薩電子）、三菱電機、トヨタ（トヨタ自動車，豐田）、富士フイルム（富士軟片）、日本電産（ニデック，Nidec）
- 電力、交通、金融、廣播等：九州電力、JR九州（九州旅客鐵道）、肥後銀行、熊本銀行、九州フィナンシャルグループ（九州金融集團）、熊本電気鉄道（熊本電鐵）、産交バス（產交巴士）、熊本放送（RKK）、くまモン（熊本熊）
送出時會被擋下的內容
| 會被擋下的 | 這樣寫就可以 |
|---|---|
| 聯絡方式：電話、Email、LINE ID、WeChat、社群帳號 | 不要寫 |
| 邀請交換聯絡方式：「請私訊我」「要不要加 LINE」 | 在討論區裡聊 |
| 公家機關以外的網址：個人部落格、房仲網頁、社群 | 公家機關網站（go.jp、lg.jp、gov.tw、pref.kumamoto.jp、city.kumamoto.jp 等）可以貼。可貼的網域，營運方可能會增加 |
| 推銷用語：「本公司」「免費諮詢」 | 以一般經驗回答 |
| 謾罵、歧視字眼 | 針對事情，不針對人 |
| 有 QR Code 的照片 | 換一張沒拍到 QR Code 的 |
被擋下時，畫面會顯示原因。請修改後再送出。機器檢查並非萬無一失，也有沒被擋下的發文。即使沒被擋下，只要屬於禁止事項，發現後仍會予以刪除。
請不要寫的內容（發現後予以刪除）
下列內容送出時不會被擋下，但發現後會予以刪除。
| 請不要寫的 | 這樣寫就可以 |
|---|---|
| 個人姓名：「隔壁的田中先生…」 | 「隔壁鄰居…」 |
| 寫到門牌號碼的地址：「菊陽町原水1234-5」 | 「菊陽町原水附近」 |
禁止事項
一經發現，可能刪文並限制發文。
- 人身攻擊：損害特定個人、公司、團體的名譽或信用，或公開他人隱私
- 推銷、廣告：導流到自家或合作對象、推銷物件或服務、以介紹費為目的的發文
- 交換聯絡方式：邀人到討論區以外聯絡（換個說法或寫在圖片裡也一樣）
- 刊登物件買賣、租賃：「要賣」「有人想買嗎」「招租」等
- 冒名、自導自演：冒充營運方、公家機關或他人，或開分身替自己的文章附和
- 營運方的董事、員工、受營運方委託或收受報酬的人，以及業者或其相關人員，假裝成一般網友發文（由營運方委託發文時，會標明其事）
- 個人資料：自己或他人的姓名、地址、工作地點、看得出長相的照片、車牌等
- 「保證賺錢」「一定會漲」等斷言結果的發文
- 未經授權轉載：整篇複製新聞內文、他人拍的照片、其他公司的資料
- 歧視、恐嚇、猥褻內容，違法或協助違法的發文
- 自動發文程式（bot）、重複洗版、大量發文、攻擊系統
給不動產業者
- 發文時請在身分選擇「業者」。禁止隱瞞業者身分發文。
- 歡迎回答一般問題、分享經驗。
- 不能介紹自家公司或物件，也不能導流。業者假裝一般網友稱讚自家公司，可能觸犯日本《景品表示法》的隱性行銷（業配不揭露）規範。
照片
- 每則最多 4 張，請只上傳自己拍的照片。
- 拍攝地點、時間、機型等附加資訊（EXIF），會在儲存時自動刪除。
- 請勿上傳拍到人臉、車牌、門牌、郵件收件人的照片。
翻譯
- 發文會透過機器翻譯（Google Cloud Translation），以日文、繁體中文、簡體中文顯示。
- 翻譯僅供參考，意思可能有落差，內容以原文為準。
違規時
- 營運方可依判斷，不經通知刪除或隱藏發文。被刪除的發文會顯示「此留言已被刪除」與理由類別。
- 被 3 個不同網路連線（IP 位址）檢舉的發文，會自動隱藏。營運方確認後，沒有問題者會恢復顯示。
- 屢次違規者，將分階段限制發文（例：24 小時 → 7 天 → 30 天 → 永久）。情節重大者，直接永久停權。
檢舉與刪除申請
- 已註冊 Email 者，可在「我的頁面」刪除自己的發文。被刪除的發文會顯示「已由發文者刪除」，回覆的串連會保留。自行刪除的發文，自刪除起 1 年內也會以不公開方式保存，之後刪除。未註冊之發文如需刪除，請利用刪除申請表單提出。
- 看到有問題的發文，請按該則發文的「檢舉」。
- 認為自己的權利受到侵害，請利用刪除申請表單提出。流程寫在使用條款中。
制定日：2026年10月13日
營運：株式会社iSELL