投稿ルール
atlas TALK（https://talk.isell.jp）は、日本の不動産と暮らしについて、台湾・中国語圏の方と日本の方が匿名で話せる場所です。書き込む前に、このルールをお読みください。このルールは利用規約の一部です。
書き込めるのは18歳以上の方です。書き込むときは、画面で、利用規約とこの投稿ルールに同意し、18歳以上であることを確認していただきます。不動産会社など事業者の方は、書き込むときの立場で「業者」を選んでください。
まず、これだけ
- 名前は出ません。全員「名無しさん」と、日ごとに変わるIDで表示されます。
- 会社名・店名は、自動で「＊＊＊」に伏せます（下の一覧に載せた自治体・公共機関と会社・団体は除きます）。
- 連絡先は、送信時に止まります。個人名と、番地まで入った住所も書かないでください。見つけしだい削除します。
- 誹謗中傷、営業・宣伝、連絡先の交換、物件の売買・賃貸の募集は禁止です。
- 運営の書き込みは必ず「運営」と表示します。運営の役員・従業員や、運営から依頼や対価を受けた人が、一般の利用者を装って書くことはありません。
自動で伏せるもの（＊＊＊）
| 書いた文 | 表示される文 |
|---|---|
| 「○○不動産で中古を買いました」 | 「＊＊＊で中古を買いました」 |
| 「株式会社△△の管理がひどい」 | 「＊＊＊の管理がひどい」 |
- 下の「伏せない会社・団体の一覧」に載せた自治体・公共機関と会社・団体は伏せません（例：熊本県、菊陽町、国土交通省）。一覧にないものは、伏せられることがあります。
- 伏せるのは機械で見つけた名前です。すべてを伏せられるとは限りません。
- 伏せられても、特定の会社への誹謗中傷は禁止です。「A社」「B社」のように書いてください。
- 伏せ漏れや伏せすぎに気づいたら、「通報」で知らせてください。
伏せない会社・団体の一覧
次の名前は、「＊＊＊」に置き換えません。名前そのものが対象です。「ソニー不動産」「○○建設」のように、不動産会社・建設会社の名前になっている場合は伏せます。この一覧は、運営が見直すことがあります。
自治体と公共（自治体、公共機関、公共施設）
- 自治体：熊本県、熊本市、菊陽町、合志市、大津町、益城町、西原村、嘉島町、御船町、阿蘇市、南阿蘇村、宇土市、宇城市、八代市、天草市、玉名市
- 役所の一般的な呼び方：県庁、市役所、町役場、役場
- 公共施設・機関：熊本空港、阿蘇くまもと空港、熊本駅、光の森駅、肥後大津駅、熊本城、熊本大学、熊本地方法務局、法務局、国土交通省、九州地方整備局
企業（大手の上場企業・地域の主要企業）
- 半導体・電機・自動車など：tsmc（台積電）、jasm、ソニー、ソニーセミコンダクタソリューションズ、ホンダ（本田技研工業）、東京エレクトロン、東京エレクトロン九州、ルネサス、三菱電機、トヨタ（トヨタ自動車）、富士フイルム、日本電産（ニデック）
- 電力・交通・金融・放送など：九州電力、JR九州（九州旅客鉄道）、肥後銀行、熊本銀行、九州フィナンシャルグループ、熊本電気鉄道、産交バス、熊本放送（RKK）、くまモン
送信時に止まるもの
| 止まる書き込み | こう書けば大丈夫 |
|---|---|
| 連絡先：電話番号、メールアドレス、LINE ID、WeChat、SNSのアカウント | 書かない |
| 連絡先交換の誘い：「DMください」「LINE交換しませんか」 | 掲示板の中で話す |
| 公的機関以外のURL：個人ブログ、不動産会社のページ、SNS | 公的機関のページ（go.jp・lg.jp・gov.tw・pref.kumamoto.jp・city.kumamoto.jp など）は貼れます。貼れるドメインは運営が追加することがあります |
| 営業の言い回し：「弊社で」「無料相談受付中」 | 一般論として答える |
| 誹謗中傷・差別の言葉 | 人ではなく出来事について書く |
| QRコードが写った写真 | QRコードの写らない写真にする |
止まったときは、理由が表示されます。書き直して送ってください。機械による確かめは完全ではなく、止まらない書き込みもあります。止まらなくても、禁止していることに当たる書き込みは、見つけしだい削除します。
書かないでほしいもの（見つけしだい削除）
次のものは、送信時には止まりませんが、見つけしだい削除します。
| 書かないでほしいもの | こう書けば大丈夫 |
|---|---|
| 個人名：「隣の田中さんが…」 | 「隣の人が…」 |
| 番地まで入った住所：「菊陽町原水1234-5」 | 「菊陽町原水のあたり」 |
禁止していること
見つけた場合は、削除し、書き込みを止めることがあります。
- 誹謗中傷：特定の人・会社・団体の名誉や信用を傷つける書き込み、プライバシーをさらす書き込み
- 営業・宣伝：自社や取引先への誘導、物件・サービスの売り込み、紹介料を目的とした書き込み
- 連絡先の交換：掲示板の外でやり取りするための誘い（言い換えや画像に入れて伝えるものも含みます）
- 物件の売買・賃貸の募集：「売ります」「買いたい人いませんか」「入居者募集」など
- なりすまし・自作自演：運営・公的機関・他人のふり、別人を装って自分の書き込みに賛成すること
- 運営の役員・従業員、運営から依頼や対価を受けた人、業者やその関係者が、一般の利用者を装う書き込み（運営が依頼して書いてもらう場合は、その旨を表示します）
- 個人情報：自分や他人の氏名、住所、勤務先、顔が分かる写真、車のナンバーなど
- 「必ず儲かる」「絶対に値上がりする」など、結果を断定する書き込み
- 無断転載：ニュース記事の本文の丸写し、他人が撮った写真、他社の資料
- 差別、脅迫、わいせつな内容、法律に反する行為やそれを助ける書き込み
- 自動投稿（bot）、同じ内容の繰り返し、大量の書き込み、システムへの攻撃
不動産会社など業者の方へ
- 書き込むときは、立場で「業者」を選んでください。業者であることを隠して書くことは禁止です。
- 一般的な質問への回答や、経験の共有は歓迎します。
- 自社や物件の紹介、自社への誘導はできません。業者が一般の利用者を装って自社をほめる書き込みは、景品表示法のステルスマーケティング規制に触れるおそれがあります。
写真
- 1回の書き込みに4枚まで。自分で撮った写真だけを載せてください。
- 撮影場所・日時・機種などの付加情報（EXIF）は、保存するときに自動で消します。
- 人の顔、車のナンバー、表札、郵便物の宛名が写った写真は載せないでください。
翻訳
- 書き込みは機械翻訳（Google Cloud Translation）で、日本語・繁體中文・简体中文で読めます。
- 翻訳は参考です。意味がずれることがあります。内容は原文が優先します。
違反したとき
- 運営の判断で、予告なく削除・非表示にします。削除した書き込みには「この書き込みは削除されました」と理由の種類を表示します。
- 異なる3つの回線（IPアドレス）から通報された書き込みは、自動で非表示になります。運営が確認し、問題がなければ元に戻します。
- 違反が続く場合は、段階的に書き込みを止めます（例：24時間 → 7日 → 30日 → 無期限）。悪質なものは最初から無期限にします。
通報・削除依頼
- メールアドレスを登録した方は、マイページから自分の書き込みを削除できます。削除した書き込みは「投稿者により削除されました」と表示し、返信のつながりは残します。自分で削除した書き込みも、削除から1年間は非公開で保存し、その後消します。登録のない書き込みの削除は、削除依頼フォームからお申し出ください。
- 問題のある書き込みは、各書き込みの「通報」から知らせてください。
- ご自身の権利が侵害されたと考える方は、削除依頼フォームからお申し出ください。手続きは利用規約に書いています。
制定日：2026年10月13日
運営：株式会社iSELL